2024年1月8日，年度反腐题材电视专题片《持续发力 纵深推进》第三集《强化正风肃纪》在央视播出，披露了湖南长沙自建房倒塌事故追责问责案例的细节。

2022年4月29日12时24分，湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾组发生一起特别重大居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受伤，直接经济损失9077.86万元。

2023年5月，国务院调查组发布《湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告》。调查认定，湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故是一起因房主违法违规建设、加层扩建和用于出租经营，地方党委政府及其有关部门组织开展违法建筑整治、风险隐患排查治理不认真不负责，有的甚至推卸责任、放任不管，造成重大安全隐患长期未得到整治而导致的特别重大生产安全责任事故。

——摘自极目新闻

近些年，中国房地产市场的发展可谓是如火如荼，楼盘如雨后春笋般拔地而起。然而，一派欣欣向荣的景象下，不乏一些黑心开发商，为追求利益最大化，肆无忌惮的违规违法行为，给购房者和社会带来了巨大的风险和隐患。

河南新野，毗邻县委旁的“金域中央”房地产开发项目就是一个典型的例子。

据“金域中央”项目建设前期担任总经理的魏某后来不断的举报称：项目2020年上半年就开始开发建设，规模达60万平方米，共28栋，层高为33层，是新野县目前最高建筑，建成后入住人口将超过1万人。但如此大规模的住宅区却犹如“自建房”一般拼凑而成，存在诸多违规违法、弄虚作假等问题。具体有以下四项：

1.“金域中央”项目存在多名项目经理（魏XX、杜XX、龚XX），充分说明该项目管理混乱违规。

2.“金域中央”项目的总监理人（孙XX）从未列席该项目的监理会议，也从未在相关监理会议签字，充分说明该项目的监理形同虚设。

3.“金域中央”项目早已于2020年上半年就开始开发建设，而建设用地的使用权证、施工许可证等证件全部在2022年下半年之后才取得，即说明“金域中央”项目存在先施工后拿证的违规行为。

4.“金域中央”项目存在先动工，事后再补地质勘察文件的违法违规行为。即该项目前期10栋早已于2020年9月25日作为售楼部正式对外开放，2020年10月再进行地质勘察。

试想，开发商如此肆意妄为，还有什么事情不敢干？真是细思极恐啊。

然而，令人遗憾的是，魏某的举报并没有收到应有的重视和处理结果。这种情况让人不禁联想到最近又一次在媒体发酵的长沙“429”塌楼事件，住建部门必须深刻反思，警钟长鸣。

首先，政府应该加强对房地产市场的监管，严厉打击黑心开发商的违规违法行为。长期以来，房地产市场的监管不力，导致了一些开发商可以为所欲为，不仅给购房者带来了巨大的损失，更严重地威胁到了人民的生命安全。政府应该加大对开发商的审查力度，对违规违法行为要严肃处理，绝不姑息。

其次，对于那些勇于揭露黑心开发商违规违法行为的人员，政府应该给予更多的保护和支持。魏某作为前总经理，勇敢地站出来揭露真相，他的举报应该引起政府的高度关注和重视，而不是被置之不理。政府应该成立专门的举报渠道，保护和鼓励那些揭露违法行为的人员，同时对举报进行认真调查和处理，确保真相得以查明并追究责任。

而对于购房者来说，我们也要加强自我保护意识，选择正规、有信誉的开发商，避免成为黑心开发商的受害者。同时，政府也应该加强对房地产市场信息的公开和透明，提供更多的购房指导和保护措施，确保购房者的合法权益得到保障。

建筑安全是一个长期而艰巨的任务，需要各方的共同努力。政府、企业、专家、公众等各方应该加强合作，共同推动建筑安全工作的改进和提升，千万不能抱任何侥幸心理。只有这样，我们才能够建设一个安全、可靠的房地产市场，为人民提供良好的居住环境。