事关房贷首付！湖南明确不再区分首套、二套住房

9月29日，央行官网发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。据了解，本次通知由央行和国家金融监督管理总局联合发布，为支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。今年以来，长沙首套房首付比例15%，此前二套房首付比例25%，此次统一为15%后，可为购房者减轻不少置业压力。

首付 房贷利率 个人住房贷款 首付贷 2024/10/11 16:16:52

财经聚焦｜房地产金融新政来了，政策组合拳影响几何？

此时挥出房地产金融政策组合拳有何考量？　　24日，在国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜一下宣布了五项房地产金融政策。　　业内专家介绍，延长部分房地产金融政策期限，有助于进一步盘活房企存量资产，改善房企现金流。　　“此轮房地产金融政策再加码，没有改变一贯的政策取向，新旧政策衔接稳步有序。”

银行 金融 利率 中国人民银行 2024/9/26 14:20:06

北京楼市靴子落地，最低首付20%！

结合此前上海、广州、深圳出台的政策，此次北京靴子落地，意味着四个一线城市在房贷等政策方面都做出了较大力度的放松。　　同时，对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。　　另外，调整北京市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例。三季度北京、上海楼市总体复苏的态势会进一步强化，将带动更多一、二线城市不断走出市场低谷，购房者的信心将会不断增强。

购房 首付 个人住房贷款 首付款 2024/6/27 9:23:09

活跃度UP！房地产新政“月考”成绩点击查询

相关中介机构统计数据显示，5月份，杭州二手房成交8254套，同比增长8.3%，连续三个月二手房成交量突破8000套。　　武汉：市场信心进一步增强　　武汉是5·17楼市新政后，全国第一个宣布下调房贷利率下限的城市。　　专家表示，随着房地产政策效果的释放，相信后续还会进一步提振市场。　　根据相关统计数据显示，5月18日到6月17日，深圳新房住宅成交2286套，比新政前一个月上涨3.96%；二手住宅共成交4136套，比新政前一个月上涨2.86%。

购房 首付 2024/6/24 10:33:16

购房“0首付”？多个心眼莫入坑

购房“0首付”？难道被明令禁止的“0首付”又在房地产市场上出现了？　　“0首付”购精装现房、“0首付”买地铁双学府、“0首付”疯狂给利……长沙一名不愿具名的银行从业者介绍，个别开发商提供的“0首付”方案，多是通过签署“阴阳合同”人为提高房子总价后，去申请高于正常比例的购房贷款，而在购房者眼中制造“0首付”的假象。一番操作后，在购房者眼中，开发商是帮他贷到了全款，自己买房好像是“0首付”了。

购房 贷款 首付 2024/6/13 8:58:23

全国超八成城市落地房贷新政

取消房贷利率下限 降低首套房首付比例　　全国超八成城市落地房贷新政　　5月17日，中国人民银行和国家金融监管总局发布房贷新政，全国大批城市快速落地，更有一线城市积极跟进。　　中原地产研究院最新统计数据显示，全国明确发布政策文件执行15%首套房首付比例的城市超过200个，超过250个城市明确取消了房贷利率下限。全国超过80%城市开始落地执行“5·17”新政。

银行 利率 购房 首付 2024/6/3 9:29:46

深圳房贷首付最低下调至两成

根据调整，深圳首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。　　据了解，此次深圳政策与广州楼市新政有所不同，广州将首套首付比例最低下调至15%，取消住房贷款利率下限，这与此前5月24日广东省对除广州、深圳外19个城市进行的差别化住房信贷政策调整较为一致。

购房 首付 房贷利率 个人住房贷款 2024/5/30 9:48:14

超20省份落地执行 房贷首付比进入“15%时代”

中新财经结合机构数据梳理发现，截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。　　广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%，并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。易居研究院研究总监严跃进认为，各地政策的思路和逻辑非常清晰，近期普遍会出台首付比例调至15%、房贷利率自由定价、三套房给予最优信贷支持等政策，全国购房首付比例普遍进入“15%时代”。

购房 首付 房贷利率 首套房 2024/5/30 8:03:43

房贷大变动，广深同日落地降首付降利率政策

累计超250城取消房贷利率下限　　各地对“一城一策”的探索还在深入。中原地产研究院5月27日发布的统计数据显示，累计超过250个城市已经明确取消了房贷利率下限。以武汉为例，其首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。　　随后，重庆、广西、山西、甘肃、河北、江苏等多个省份跟进宣布全域下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。

银行 利率 购房 上海 2024/5/29 14:26:54

楼市政策调整，力度超预期！

同日，深圳宣布下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。　　上海、广州、深圳接连调整购房政策，楼市会有哪些变化？作为“5.17”楼市新政在上海的本土化落地，此次新政针对上海楼市调控基本“一步到位”，且有很多内容超出预期。　　克而瑞研究中心分析称，此次出台的楼市新政是上海自2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。　　上海、广州、深圳新政连续出台后，北京是否即将跟进备受关注。

购房 上海 楼市政策 楼市 2024/5/29 10:25:08

新政后楼市成交稳中有升

已有十多个省份跟进落实降首付、取消贷款利率下限楼市新政　　新政后楼市成交稳中有升　　自5月17日央行发布降首付、取消全国房贷利率下限等多项个人住房贷款优化政策以来，多地火速落实楼市新政。　　而从市场反应来看，合富研究院数据显示，5月17日房地产新政出台后，广州楼市整体来访和成交稳中有升。其中，新政首周一手房来访环比前一周上涨近15%，成交套数环比上涨近16%。

购房 首付 首套房 楼市新政 2024/5/27 9:50:47

首付、房贷利率都降了！

从下调首付比例到下调商贷、公积金贷款利率，分析认为这些动作正在改变市场预期，市场情绪有望得到进一步提振，并助推市场的回温。　　5月21日，有多家银行的武汉支行确认于5月20日已经开始执行新政，即首套房首付比例不低于15%，房贷利率为3.25%；二套房首付比例不低于25%，房贷利率为3.35%。央行在通知中提到，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。　　公积金贷款利率也应声降低。

银行 利率 购房 贷款 2024/5/24 9:22:38