部分地区首套房贷利率重回“3”字头

谈及部分地区房贷利率回升的原因，业内人士认为，主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象，并非政策收紧。调整后，国内房贷利率普遍步入“2”字头。广州地区多家商业银行在调整房贷利率后，最低房贷利率低至2.6%，甚至低于公积金贷款利率。　　当前，房贷利率已为有统计以来新低。目前，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。

银行 利率 购房 公积金 2024/11/12 11:29:00

长沙房贷利率不低于3.0%，有楼盘已接到通知

11月5日晚至今，不少置业顾问及经纪人都在传长沙房贷商贷利率不低于3.0%。　　“目前接单利率确实有提升”，长沙贝壳找房相关负责人向记者表示，之前是有一些客户以2.9%的利率通过了面签。　　长沙一位不愿具名的行业人士认为，房贷利率在3.0%以下，意味着银行要倒贴，严格来说长沙不会有实质意义上的低于3.0%的房贷。此次降息后，意味着长沙商业房贷利率或将进入“2时代”，首套贷可低至2.9%，二套房贷利率可低至3.1%。

银行 购房 房贷利率 长沙银行 2024/11/6 14:55:04

六大行本月起实施存量房贷利率调整新机制

10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。初步统计，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调，各地方法人银行也将陆续完成批量调整。全国新发放房贷平均利率以央行官方网站利率政策栏目公布的为准。

银行 利率 贷款 房贷利率 2024/11/1 9:13:04

明天起，六大行实施存量房贷利率新机制

此前，中国人民银行9月底发布公告，为更好地体现市场供求变化，维护借贷双方的合法权益，将从11月1日起，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。而另一个重点就是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。

银行 利率 贷款 房贷利率 2024/10/31 10:01:00

存量房贷利率批量调整效果如何？

存量房贷利率批量调整已基本完成。初步统计，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调，各地方法人银行也即将在10月31日完成批量调整。另一方面，存量房贷利率下调收窄了新老房贷利差，提前还贷现象明显减少。11月1日即将到来，部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期，尽快享受到10月LPR下调优惠红利。

银行 利率 中国人民银行 商业银行 2024/10/31 9:30:00

老百姓福音！房贷利率今天统一下调

10月25日起，各大银行统一调整存量房贷利率。还有一种重新定价日为7月以后，由于今年7月，5年期LPR基数降至3.85%，此次下调后则可降至3.55%。其中，绝大多数人重定价日为次年1月1日，此次存量房贷利率降至3.9%。今年来，5年期以上LPR从4.2%降至3.6%，已累计下调60个基点。虽然LPR一路降息，但是由于属于二套房，他无缘去年的存量首套房贷利率下调，房贷利率依然站在5.43%的高位。

银行 利率 房贷利率 2024/10/25 16:00:53

事关房贷首付！湖南明确不再区分首套、二套住房

9月29日，央行官网发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。据了解，本次通知由央行和国家金融监督管理总局联合发布，为支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。今年以来，长沙首套房首付比例15%，此前二套房首付比例25%，此次统一为15%后，可为购房者减轻不少置业压力。

首付 房贷利率 个人住房贷款 首付贷 2024/10/11 16:16:52

全国大部分城市已取消房贷利率下限

不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。　　城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。　　据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。

银行 利率 购房 房贷利率 2024/6/15 9:42:04

全国超八成城市落地房贷新政

取消房贷利率下限 降低首套房首付比例　　全国超八成城市落地房贷新政　　5月17日，中国人民银行和国家金融监管总局发布房贷新政，全国大批城市快速落地，更有一线城市积极跟进。　　中原地产研究院最新统计数据显示，全国明确发布政策文件执行15%首套房首付比例的城市超过200个，超过250个城市明确取消了房贷利率下限。全国超过80%城市开始落地执行“5·17”新政。

银行 利率 购房 首付 2024/6/3 9:29:46

深圳房贷首付最低下调至两成

根据调整，深圳首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。　　据了解，此次深圳政策与广州楼市新政有所不同，广州将首套首付比例最低下调至15%，取消住房贷款利率下限，这与此前5月24日广东省对除广州、深圳外19个城市进行的差别化住房信贷政策调整较为一致。

购房 首付 房贷利率 个人住房贷款 2024/5/30 9:48:14

超20省份落地执行 房贷首付比进入“15%时代”

中新财经结合机构数据梳理发现，截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。　　广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%，并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。易居研究院研究总监严跃进认为，各地政策的思路和逻辑非常清晰，近期普遍会出台首付比例调至15%、房贷利率自由定价、三套房给予最优信贷支持等政策，全国购房首付比例普遍进入“15%时代”。

购房 首付 房贷利率 首套房 2024/5/30 8:03:43

房贷大变动，广深同日落地降首付降利率政策

累计超250城取消房贷利率下限　　各地对“一城一策”的探索还在深入。中原地产研究院5月27日发布的统计数据显示，累计超过250个城市已经明确取消了房贷利率下限。以武汉为例，其首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。　　随后，重庆、广西、山西、甘肃、河北、江苏等多个省份跟进宣布全域下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。

银行 利率 购房 上海 2024/5/29 14:26:54